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常州屋顶防水应该怎么做?能用几年?

作者:鑫原达防水时间:2021-03-01次浏览

信息摘要:

很多屋顶防水做法不对,从而导致防水施工质量大打折扣,最终反复补漏,反复漏水,且每次做防水只能管用一年半载,多则2~3年,主要原因是很多防水工程有限公司,在做屋顶防水补

    很多屋顶防水做法不对,从而导致防水施工质量大打折扣,最终反复补漏,反复漏水,且每次做防水只能管用一年半载,多则2~3年,主要原因是很多防水工程有限公司,在做屋顶防水补漏过程中,对漏水部位的细部处理不到位,最终导致反复补漏,反复漏水,从而形成无法彻底根治的漏水疑难杂症。

    而无法根治的漏水疑难杂症,是因为目前90%以上的防水工程公司做屋顶防水补漏时,只是简单的将基面垃圾,及灰尘清扫之后,选择sbs防水卷材,或沥青防水涂料做防水,最终导致短时间就开始漏水。常州防水公司详解屋顶防水到底应该怎么做。
    屋顶防水

    一、工艺流程

    材料及工具准备→基面清扫→细部处理→开槽处理→屋面防水施工方案→排气孔安装。

    注:新建筑屋面防水属于大面积展开施工时,无需开槽,若您是新建筑屋面防水施工请跳过此步。

    二、材料及工具准备

    1、材料准备

    K11通用型防水涂料(作为第一道涂刷)、k11、聚氨酯、硅橡胶、或JS水泥基防水涂料任选一种,数量根据当前工程面积决定、水不漏、环氧树脂砂浆、玻纤布(10×10)。

    2、工具准备

    墙纸刀、铲刀、手提式搅灰机、插线板、錾子、锤子、电镐、刷子、桶、扫把、角磨机、水钻等。

    三、基面清扫

    将基面灰尘及垃圾清扫干净,特别是屋顶后期漏水因防水材料老化过期,且能铲掉的一定要彻底铲掉,最后装入垃圾袋运走,详情请看下图所示!

    基面灰尘及垃圾清扫干净

    四、屋顶细部处理

    细部处理包括阴角、裂缝、管道口周围、烟囱口周围、女儿墙角等。

    1、裂缝处理

    裂缝较宽的需用角磨机将裂缝切割开,其目的是将裂缝周边松软混凝土全部清理干净,随后用水不漏或环氧树脂砂浆修复好即可,具体请看下图所示!

    用水不漏火环氧树脂砂浆修复

    2、烟囱口、管道口、女儿墙角处理

    烟囱口、管道口、女儿墙角裂缝较宽、较多的情况下,用錾子将裂缝周边松软基层清理干净,然后用水不漏或环氧树脂砂浆封堵,若不严重可跳过清理这一步。

    裂缝、烟囱口、管道口、女儿墙角及阴角处理完成之后,即可先涂刷一道k11刚性防水涂料,待完全干后,即可铺布涂刷高弹柔韧性防水涂料,为了保证质量,可用纯乳胶进行涂刷,涂刷次数为3次,每次涂刷待完全干后,即可涂刷第二次,涂刷第三、四次以此类推,这里就不再详细赘述。

    五、开槽处理

    新修建建筑屋面防水施工可跳过此步,开槽处理一般都是屋面有隔热层,且该屋顶防水补漏翻修工程,此时需要在当前屋面邻居交界处进行开槽处理,曹宽度一般为18~20厘米,曹深度不定,只要到原始板面即可,具体请看下图所示!

    屋面邻居交界处进行开槽处理

    待开槽完成后,选用环氧树脂砂浆将开槽两边隔墙封死,然后不铺布,直接涂刷3~4道高弹柔韧性防水涂料,每次涂刷待第一次完全干后,在涂刷第二次,待涂刷材料完全干后,即可将开槽部位恢复,修复好后即可进行大范围防水施工。

    六、常州屋面防水施工方案

    1、第一道涂刷

    待细部位置全部处理好后,即可涂刷第一道K11刚性防水涂料,因为第一道涂刷刚性防水涂料目的是与基面有着超强的粘接效果,且涂刷在表面又有较好的防晒效果,涂刷厚薄要均匀,不得漏刷,具体请看下图所示!

    涂刷第一道K11刚性防水涂料

    2、铺布涂刷第二道

    待涂刷第一道防水涂料完全干后,即可铺布涂刷第二道防水涂料,具体请看下图所示!

    铺布涂刷第二道防水涂料

    铺布期间,一定要保证防水玻纤布不得空鼓,若有空鼓现象,可用墙纸刀、或剪刀将空鼓部位剪掉,随后将空鼓部位涂刷修复即可。

    3、涂刷第三四道防水涂料

    待第二道防水涂料完全干后,即可涂刷第三道防水涂料,涂刷第四道防水涂料以此类推,这里就不在详细赘述,具体请看下图所示!

    涂刷第三道防水涂料

    注:若铺两道布,请做到两布五涂、或两布六涂,直到玻璃纤维网格布完全被盖住,看不见网格为止。

    七、排气孔安装

    钻孔安装排气孔目的是将隔热层内热气及积水遇到太阳暴晒时,将蒸汽迅速排出去,这样就能避免因水蒸气无法排出而损坏已做好的防水层。
    常州屋面防水

    1、钻孔

    待防水施工完成后,即可进行最后一道工序,“钻孔”,钻孔间距可根据当前房屋长和宽均匀钻孔,常规间距可按照3至4米安装一根排气孔,深度要求不定,只要钻孔深度达到原始板面即可。

    2、排气孔安装

    首先将排气孔管子埋在混凝土下的一部分进行钻孔,钻孔个数不定,间距可在1~2厘米一个,且按照梅花桩一样,或将埋在混凝土下的一部分管子切割成多个v字型,以便于热气排出,具体请看下图所示!

    排气孔

    然后将排气管插进去,最后将排气管周围封堵,并进行防水处理,此时整栋楼防水以全部完工。

    常州屋顶做防水能用几年

    1、新房开发商做的防水一般管用2~3年,最长管用5~7年,因为开发商做的防水都是按照国家相关标准规范执行的,而选择防水材料本身没问题,主要问题是防水施工队在做防水期间,工艺上存在问题,所以导致新房子修建好后短短2~3年就开始存在普遍漏水,严重的还没有等到交房就开始漏水。

    2、屋顶第二次做防水,也就是说开发商做的防水存在漏水现象,后期进行过防水补漏翻修工程,若有专业过硬的防水施工技术,翻修过后一般能管用5~8年,或8~12年,若防水施工技术不过硬,或整个小区统一做防水,一般只管用2~3年,多则管用5~7年,漏水严重的也就管用1年。

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